山西潞安郭莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 陽(yáng)光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目（LAZBFW-2021-0024）/重新招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：LAZBFW-2021-0024 ）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省長(zhǎng)治市

一、招標(biāo)條件

山西潞安郭莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 陽(yáng)光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：LAZBFW-2021-0024）已由山西潞安郭莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 批準(zhǔn)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：1、項(xiàng)目

2、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積150593.51㎡，分為一、二期建設(shè)，其中一期為現(xiàn)房，共15棟樓，截止目前剩余住宅建筑面積23083.87㎡，共132套；剩余商鋪建筑面積3315.34㎡，共20套；剩余地下儲(chǔ)藏室建筑面積為3576.08㎡，共143套。二期為期房，共7棟樓，住宅建筑面積60658.84㎡，共576套。項(xiàng)目共有地下停車(chē)位218個(gè)（因一期現(xiàn)房銷(xiāo)售，銷(xiāo)售房源待簽訂代理合同時(shí)最終確定）。

3、住宅工程節(jié)

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 陽(yáng)光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目

標(biāo)段內(nèi)容：

1、項(xiàng)目

2、招標(biāo)編號(hào)：LAZBFW-2021-0024。

3、招標(biāo)內(nèi)容：陽(yáng)光威尼斯小區(qū)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、宣傳設(shè)計(jì)、代理銷(xiāo)售。

（1）營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)（產(chǎn)品分析、市場(chǎng)調(diào)研、案場(chǎng)及外展點(diǎn)維護(hù)、推售計(jì)劃、月度/年度/整體營(yíng)銷(xiāo)策略、價(jià)格策略等）；

（2）宣傳推廣策劃服務(wù)（制定銷(xiāo)售所需的文案及推廣實(shí)施方案）；

（3）代理銷(xiāo)售服務(wù)（銷(xiāo)售方案制定、現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)接待及成交）及售后客戶(hù)服務(wù)（協(xié)助辦理合同備案、貸款、交房、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等）。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省長(zhǎng)治市屯留區(qū)羿神轉(zhuǎn)盤(pán)東北角。

5、服務(wù)期限：合同簽訂之日起至所售房屋全部交房完成。

三、投標(biāo)人資格要求

001 陽(yáng)光威尼斯小區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目

1. 具有獨(dú)立法人資格，擁有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

   2、近三年具有銷(xiāo)售面積≥10萬(wàn)㎡的樓盤(pán)策劃及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)（至少提供一份合同，時(shí)間已簽約日期為準(zhǔn)）。

   3、投標(biāo)人承諾在本項(xiàng)目同縣區(qū)范圍內(nèi)無(wú)同期代理項(xiàng)目，擬派往本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人不在其它項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)。

   4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

   5、本項(xiàng)目不允許投標(biāo)人以聯(lián)合體方式進(jìn)行投標(biāo)。

   四、招標(biāo)文件的獲取

   獲取時(shí)間：2021年09月02日16時(shí)00分--2021年09月08日17時(shí)00分（北京時(shí)間）

   遞交