| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 沈陽市沈河區(qū)馬官橋小學物業(yè)服務管理采購 | ||
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| 采購單位 | 沈陽市沈河區(qū)馬官橋小學 | ||
| 行政區(qū)域 | 沈河區(qū) | 公告時間 | 2021年03月02日 22:00 |
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（保潔人員應具有健康證，原件備查）。 3、職責范圍： （1）負責教學樓內各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。 （2）負責領導辦公室、會議室、接待室的衛(wèi)生清掃工作。 （3）負責樓內綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。 （4）負責學校操場、室外水廁、室外垃圾箱的清掃和整理工作。 （5）垃圾日產日清運送到指定位置。 4、管理標準：⑴保潔標準要達到：校園內無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內外死角。應及時聽從學校安排、積極配合學校完成好應急衛(wèi)生工作。 ⑵所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標準化清潔，有專人監(jiān)督檢查。 ⑶無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。 ⑷服務文明、規(guī)范、準時。 二、更夫夜間值班工作 服務期限：12個月 1、人數(shù)：更夫1人， 2、人員要求：男性，年齡60歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災、救援疏散等基本知識與操作技能； 3、職責范圍：負責維護物業(yè)服務范圍內公共秩序、安全巡視、等安全保衛(wèi)、秩序管理工作。 4、管理標準：實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學校重點部位情況，安全保衛(wèi)工作做到無差錯服務，無安全隱患事故發(fā)生。安防服務滿意率達到100%。 三、食堂伙食供應工作，服務期限：10個月 1、人數(shù)：6人。其中：廚師1人，切配3人，洗碗2人。 2、人員要求:廚師聘用標準：有中級及以上廚師證，有相關工作經驗。（食堂人員必須全部具備健康證，原件備查。） 3、負責校內人員的早、午餐供應工作。 4、管理標準：⑴對廚房、餐廳均有嚴格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵廚具、餐具均符合國家相關衛(wèi)生標準，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導致用餐人員身體不良反映事件。 ⑶餐飲服務人員具有健康證，按規(guī)定做好每年的體檢。 ⑷每季做好服務質量滿意度測評，及時調整服務方案，不斷提高管理服務水平。 ⑸指標要求：衛(wèi)生質量合格率100％，工作人員擁有健康證和年復檢率100％，測評滿意率90％以上。 1、要求成交供應商提供與本項目相關的各項管理制度（紙質及電子文檔），于簽訂物業(yè)委托合同前交給業(yè)主。 2、成交供應商必須保證員工工資達到沈陽市政府規(guī)定的最低工資標準，并為員工提供養(yǎng)老保險等。 3、合同履行期間發(fā)生業(yè)主重大投訴事件，造成損失的，業(yè)主有權立即終止合同，并要求物業(yè)公司賠償相應的經濟損失。 4、物業(yè)公司未全面履行服務承諾，造成業(yè)主對服務不滿意，業(yè)主有權終止合同。 5、國家調整最低工資標準，甲方不予調整物業(yè)費金額。 6、中標單位簽訂合同后，物業(yè)全部人員24小時之內到位，保證設備運轉和各項工作不中斷。人員管理嚴格，管理服務到位，保證物業(yè)人員的穩(wěn)定，不經業(yè)主批準不得隨意更換。招聘的人員必須政治可靠，家庭住址詳細，個人資料齊全，留有備案。 7、專業(yè)技術人員持證上崗。 8、中標單位必須保障工作人員的人身安全，采購單位不承擔其責任。 9、采購單位依據物業(yè)公司在投標文件中的服務方案每半年對物業(yè)公司進行一次全方面的考核評定，物業(yè)公司未能全面履行服務方案承諾，造成業(yè)主對服務不滿意，業(yè)主有權依據考核標準終止合同。 10、費用范圍：投標人的投標報價為含稅價（人民幣），包括員工工資及社會“五險”、工會經費、醫(yī)療大額、殘疾人保證金、餐費、 管理費、稅金等所有費用。（投標報價中“社會五險”一律按照項目所需人員全員繳納計算報價；） 11、中標單位必須保證所派全部人員工資達到沈陽市政府最低工資標準。法定節(jié)假日及加班等費用按勞動法規(guī)定執(zhí)行。 12、每月物業(yè)服務費按實際費用支付。 13、本項目不得轉包。 沒有在 中國電力招標采購網（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！ 聯(lián)系人：李楊 更多>同類資訊
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