| 中旅投資大廈項目 |
| 案場銷售及招商代理服務(wù) |
| 招標(biāo)公告 |
| 招標(biāo)公告ZLZBGG2024040088號 |
受招標(biāo)人委托，對中國旅游集團2024年度第85批招標(biāo)中旅投資大廈項目案場銷售及招商代理服務(wù)進行公開招標(biāo)。 一、項目基本情況
項目規(guī)模：/ 項目資金來源：自籌 招標(biāo)編號：ZL31000124FZ0001P1 項目名稱：中旅投資大廈項目 標(biāo)段名稱：案場銷售及招商代理服務(wù) 招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本項目用地性質(zhì)為商業(yè)辦公地塊，用地面積 13840.76㎡，容積率≤4.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，計容面積62285㎡，地上核增面積3566.46㎡，地下室面積約31877.66㎡，總建筑面積約97729.12㎡。項目由2座高層（≤110m），6座低層商業(yè)組成。一、項目案場銷售代理：1．項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的策劃工作開展：政策分析、市場調(diào)研與分析、客戶研究、營銷策略、價格策略、銷售策略、項目價值梳理與產(chǎn)品包裝、項目整合宣傳推廣策略及廣告設(shè)計的執(zhí)行跟進等。2.項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的銷售工作開展：銷售團隊組建及培訓(xùn)，客戶接待與銷售逼定、簽約與回款跟進，客戶資源拓展，中介渠道資源開拓與維系對接等。3.代理面積：1棟A/B座，2棟A/B/C/D座,3棟A/B座，具體以招標(biāo)方最終委托數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。二、寫字樓招商代理：寫字樓招商駐場代理：組建項目招商團隊，客戶接洽，拓客、租戶的新租、續(xù)租、擴租、退租談判、合同簽署、移交等招商專項工作；租賃臺賬編制等。詳見招標(biāo)文件第五卷“技術(shù)規(guī)范及要求” 主要指標(biāo)： 交貨期/工期：12個月 注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 二、投標(biāo)人資格能力要求 1.資格要求：投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權(quán)利。2.投標(biāo)人需能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)內(nèi)場銷售和租賃代理業(yè)務(wù)，提供有效的能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)內(nèi)場銷售代理和租賃代理業(yè)務(wù)的證明文件及蓋章承諾函（格式自擬）。3.業(yè)績要求：自2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有在1個及以上建筑面積不低于5萬平方米的寫字樓銷售代理業(yè)績并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關(guān)鍵內(nèi)容頁等。4.聯(lián)合體投標(biāo)：不允許5.信譽要求：不得存在以下任何一種情形：a.投標(biāo)人屬于在“信用中國”網(wǎng)站 中查明的失信被執(zhí)行人；b.投標(biāo)人屬于在各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人；c.被列入香港中旅國際投資 黑名單的；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.其他要求：無。 備注： 三、
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