一、 招標(biāo)條件
本（北京康養(yǎng)2025-2027 年度工程建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌，比例100，招標(biāo)人為北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司 2025-2027 年計(jì)劃實(shí)施若干建筑面積不大于 5000 平方米的工程建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)估總實(shí)施建筑面積約60000 平方米。目前項(xiàng)目均為預(yù)估，項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結(jié)算均以實(shí)際項(xiàng)目發(fā)生為準(zhǔn)。本標(biāo)項(xiàng)目位置分散且項(xiàng)目起止時(shí)間存在不確定性，請(qǐng)投標(biāo)人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
范圍：所有項(xiàng)目全專業(yè)方案設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，包含：概念方案、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)等；所有項(xiàng)目推進(jìn)過程中各項(xiàng)目所需進(jìn)行的利舊專項(xiàng)、節(jié)能專項(xiàng)、安全專項(xiàng)、運(yùn)營成本專項(xiàng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)研究；在招標(biāo)人現(xiàn)有的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)基礎(chǔ)上，完成護(hù)理院等醫(yī)養(yǎng)結(jié)合類項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；配合招標(biāo)人完成創(chuàng)新空間實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)、高端項(xiàng)目與普惠項(xiàng)目的產(chǎn)品亮點(diǎn)歸納等產(chǎn)品體系搭建與升級(jí)工作。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自2022 年1 月1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有養(yǎng)老類項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)或全過程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)1 項(xiàng)（指合同數(shù)量），含正在實(shí)施和新承接的業(yè)績(jī)（以合
同簽訂之日為準(zhǔn)）。合同名稱及合同內(nèi)容無法體現(xiàn)項(xiàng)目屬于養(yǎng)老類項(xiàng)目的，應(yīng)同步提供其他輔助證明材料。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份主持的養(yǎng)老類業(yè)績(jī)。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取截止時(shí)間：2025年04月24日23時(shí)59分
二、 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
概況：北京健康養(yǎng)老集團(tuán)有限公司 2025-2027 年計(jì)劃實(shí)施若干建筑面積不大于 5000 平方米的工程建設(shè)項(xiàng)目，預(yù)估總實(shí)施建筑面積約60000 平方米。目前項(xiàng)目均為預(yù)估，項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結(jié)算均以實(shí)際項(xiàng)目發(fā)生為準(zhǔn)。本標(biāo)項(xiàng)目位置分散且項(xiàng)目起止時(shí)間存在不確定性，請(qǐng)投標(biāo)人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。
范圍：所有項(xiàng)目全專業(yè)方案設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，包含：概念方案、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)等；所有項(xiàng)目推進(jìn)過程中各項(xiàng)目所需進(jìn)行的利舊專項(xiàng)、節(jié)能專項(xiàng)、安全專項(xiàng)、運(yùn)營成本專項(xiàng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)研究；在招標(biāo)人現(xiàn)有的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)基礎(chǔ)上，完成護(hù)理院等醫(yī)養(yǎng)結(jié)合類項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；配合招標(biāo)人完成創(chuàng)新空間實(shí)驗(yàn)室設(shè)計(jì)、高端項(xiàng)目與普惠項(xiàng)目的產(chǎn)品亮點(diǎn)歸納等產(chǎn)品體系搭建與升級(jí)工作。
三、 投標(biāo)人資格要求
1、資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、業(yè)績(jī)要求：自2022 年1 月1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），具有養(yǎng)老類項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)或全過程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)1 項(xiàng)（指合同數(shù)量），含正在實(shí)施和新承接的業(yè)績(jī)（以合
同簽訂之日為準(zhǔn)）。合同名稱及合同內(nèi)容無法體現(xiàn)項(xiàng)目屬于養(yǎng)老類項(xiàng)目的，應(yīng)同步提供其他輔助證明材料。
4、信譽(yù)要求：/
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂之日為準(zhǔn)），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有1 項(xiàng)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份主持的養(yǎng)老類業(yè)績(jī)。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取截止時(shí)間：2025年04月24日23時(shí)59分
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費(fèi)網(wǎng)站，網(wǎng)址：m.fundraiserwreath.com)注冊(cè)、繳納平臺(tái)使用費(fèi)后，查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx
