福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

 

標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件

專用本

（2022年版）

 

 

報建編號：   3505992308240101          　                    

招標(biāo)項目名稱：泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項目      

招標(biāo)項目編號：　 泉臺招字【2025】第 2號                    

 

 

招標(biāo)代理機構(gòu) 招標(biāo)代理機構(gòu)編制 招標(biāo)文件編制日期：　2025 年  01 月  24 日

 

 

授權(quán)委托書

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

使用說明

1．  《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2022年版）》（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件”）是根據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》《中華人民共和國房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2010年版）》《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》，結(jié)合我省實際情況編制的，適用于福建省行政區(qū)域內(nèi)依法必須進行招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項目，包括施工總承包工程、專業(yè)工程招標(biāo)項目。

2．  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》包括第1章“招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書”、第2章“投標(biāo)須知”、第3章“評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”、第4章“合同條款及格式”、第5章“工程量清單及計價”、第6章“招標(biāo)圖紙”、第7章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”和第8章“投標(biāo)文件格式”。

3．  《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》由《通用本》和《專用本》兩部分構(gòu)成。其中，《通用本》適用于所有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項目，每個招標(biāo)項目不再另行發(fā)布?！秾Ｓ帽尽酚烧袠?biāo)人按照《通用本》規(guī)定的格式和要求并結(jié)合招標(biāo)項目具體情況進行編制。

4．  《通用本》的內(nèi)容原則上應(yīng)不加修改地直接引用，如確實需要修改或補充的，應(yīng)當(dāng)在《專用本》中相應(yīng)章節(jié)進行修改或補充。

5．  《通用本》和《專用本》以及招標(biāo)文件的澄清、修改（如有時）的內(nèi)容為對應(yīng)關(guān)聯(lián)關(guān)系，可相互解釋、互為說明?！锻ㄓ帽尽放c《專用本》約定不一致的，以《專用本》為準(zhǔn)；《專用本》無約定的，從《通用本》的約定；《通用本》或《專用本》與招標(biāo)文件的澄清、修改約定不一致的，以后者為準(zhǔn)；招標(biāo)文件的澄清、修改不同時間對同一內(nèi)容存在不同約定時，以最后約定的內(nèi)容為準(zhǔn)?！稑?biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中以雙下劃線或加粗斜體字標(biāo)識的內(nèi)容為實質(zhì)性要求；以空格下劃線標(biāo)示的，由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件或投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時填入具體內(nèi)容。下劃線上的括號內(nèi)容為提示性內(nèi)容，招標(biāo)人在編制招標(biāo)文件或投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，填入的具體內(nèi)容應(yīng)將其覆蓋。

6．  全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單招標(biāo)。采用工程量清單招標(biāo)的項目，工程量清單應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分并與招標(biāo)文件同時發(fā)給各投標(biāo)人，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負責(zé)。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)人在開標(biāo)前核對工程量。

7．          在招標(biāo)項目的招投標(biāo)過程中，招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)的，則招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)在招標(biāo)全過程中以被代理人名義辦理招標(biāo)人委托范圍內(nèi)的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

目    錄

 

第 1 章 招標(biāo)公告

第一章  招標(biāo)公告

第 2 章 投標(biāo)須知

第1節(jié) 投標(biāo)須知前附表

投標(biāo)須知前附表

第2節(jié) 投標(biāo)須知

“投標(biāo)須知”內(nèi)容見《通用本》

投標(biāo)須知內(nèi)容修改表

第 3 章 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)

第1節(jié) 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表...............................................................30

評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表......................................................................31

第2節(jié) 評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)法..............................................................39

第 4 章 合同條款及格式

第1節(jié) 合同協(xié)議書

“合同協(xié)議書”內(nèi)容見《通用本》

第2節(jié) 通用合同條款

“通用合同條款”內(nèi)容見《通用本》

通用合同條款補正表

第3節(jié) 專用合同條款

專用合同條款

第4節(jié) 合同附件

“合同附件”內(nèi)容見《通用本》

第 5 章 工程量清單及計價

第1節(jié) 招標(biāo)工程量清單

第2節(jié) 招標(biāo)控制價

第3節(jié) 投標(biāo)報價

第4節(jié) 工程量清單與計價表格式

第 6 章 招標(biāo)圖紙

第1節(jié) 招標(biāo)圖紙目錄

第2節(jié) 招標(biāo)圖紙

第 7 章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

第1節(jié) 招標(biāo)項目概況和說明

（一） 工程建設(shè)地點的現(xiàn)場自然條件

（二） 工程建設(shè)地點的現(xiàn)場施工條件

（三） 招標(biāo)項目說明

第2節(jié) 工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（一） 工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)

（二） 招標(biāo)項目使用的其他工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（三） 工程設(shè)計要求的特殊工程材料、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求

第3節(jié) 施工現(xiàn)場管理要求

（一） 現(xiàn)場安全防護設(shè)施要求

（二） 水土保持與環(huán)境要求

（三） 文明施工要求

（四） 施工機具進場要求

第4節(jié) 招標(biāo)人對工程主要材料設(shè)備的要求

（一） 技術(shù)要求

（二） 質(zhì)量要求

（三） 參考品牌

第5節(jié) 招標(biāo)人自行采購的材料設(shè)備

第6節(jié) 其他要求

第 8 章 投標(biāo)文件格式

十、 資格文件

第2節(jié) 商務(wù)文件

第3節(jié) 技術(shù)文件

通用本補正數(shù)據(jù)表

 

第 1 章    招標(biāo)公告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章  招標(biāo)公告

  招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項目  已由 泉州臺商投資區(qū)管理委員會行政審批服務(wù)局  以 泉臺管審?fù)顿Y【2023】315號文 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 泉州臺商投資區(qū)杏?xùn)|投資 ， 建設(shè)資金來源 按區(qū)管委會有關(guān)規(guī)定籌措解決 ， 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。

  項目概況和招標(biāo)范圍

      工程建設(shè) 具體詳見招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單。

      招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：  房屋建筑工程   ；

（2）招標(biāo)類型：  施工總承包  ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項目建設(shè)成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務(wù)中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設(shè)施等業(yè)態(tài)功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項目包含應(yīng)用BIM技術(shù)進行裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。具體詳見招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：本項目總造價為20431.2541萬元，項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡ ，建筑高度58.30m， 最大跨度9.2 m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：本項目總造價為20431.2541萬元，項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為 66420.14 ㎡ ，建筑高度58.30m， 最大跨度9.2 m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：本項目總造價為20431.2541萬元，項目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14 ㎡ ，建筑高度小于58.30 m， 最大跨度9.2 m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑；

2.4.         招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：204312541元；

2.5.         工期要求：總工期為 550 個日歷天，定額工期  612 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）  /  ；

2.6.         標(biāo)段劃分（如果有）： 一個標(biāo)段 ；

2.7.         質(zhì)量要求：達到《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4 號）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定  。

  投標(biāo)人資格要求及審查辦法

本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 貳 級 建筑工程施工總承包  資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于　壹　級 建筑工程  專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

本招標(biāo)項目  不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由  /  為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

本招標(biāo)項目  應(yīng)用  福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑  類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 不適用 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的 不適用 確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：  1　個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單體建筑面積6500平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程 。

各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的　1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)　1 個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）

其他資格要求： 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)，其他要求具體要求詳見招標(biāo)文件  。

本招標(biāo)項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

 

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade