一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)地點(diǎn)：福州市
項(xiàng)目規(guī)模：/
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
標(biāo)段名稱：2025-2026兩年度物業(yè)管理服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：2025-2026兩年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)內(nèi)容包含福州燃?xì)庥邢薰巨k公樓（A/B/C樓）物業(yè)管理服務(wù)（合計(jì)建筑面積約13997.4㎡），公司公共宿舍保潔服務(wù)（單套面積約75-144㎡），百尊旗艦店保潔服務(wù)。
交貨期/工期：自簽訂合同之日起兩年。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.資格條件：投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利（提供合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
2.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近3年內(nèi)（自2022年1月1日至投標(biāo)報(bào)價(jià)截止之日止）簽訂的合同金額在150萬(wàn)元及以上的非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（至少含保安（秩序維護(hù)）、保潔、消防、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、會(huì)務(wù)、前臺(tái)等四項(xiàng)及以上服務(wù)內(nèi)容）類(lèi)似業(yè)績(jī)1項(xiàng)（需提供合同首頁(yè)、簽署蓋章頁(yè)等合同關(guān)鍵掃描件，若合同未標(biāo)明合同金額或未體現(xiàn)屬于非住宅物業(yè)服務(wù)或未體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征的證明材料，如：業(yè)主證明或合同金額達(dá)到150萬(wàn)元及以上的發(fā)票等，否則該業(yè)績(jī)無(wú)效）。
3.項(xiàng)目經(jīng)理：具備不少于 5 年的物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)（須提供書(shū)面承諾書(shū)），要求為投標(biāo)人企業(yè)在崗人員（提供2024年1月至投標(biāo)截止日之間任意12個(gè)月投標(biāo)人（或其分公司）為其繳納的社保證明），同時(shí)持有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證（須提供相關(guān)證書(shū)掃描件）。
4.安全要求：投標(biāo)人近三年（自2022年1月1日至投標(biāo)截止之日）無(wú)重大質(zhì)量、安全事故，投標(biāo)單位需提供承諾書(shū)（格式自擬）。
5.聯(lián)合體投標(biāo)人：不允許。
6.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（如：提供網(wǎng)站查詢界面截圖）。
（2）投標(biāo)人未被 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單（如：提供網(wǎng)站查詢界面截圖）。
7.其他要求：投標(biāo)單位提供的投標(biāo)文件內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等文件必須在有效期內(nèi)。
備注：
三、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間 2025年05月28日- 2025年06月05日
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站，網(wǎng)址：m.fundraiserwreath.com)注冊(cè)、繳納平臺(tái)使用費(fèi)后，查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx
