紅星財富中心寫字樓部分樓層消防提升改造項目EPC總承包

招標公告

1.招標條件

紅星財富中心寫字樓部分樓層消防提升改造項目

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目

2.2 建設(shè)

2.3項目概況：為落實消防安全責任，確保使用單位人員的生命財產(chǎn)安全，消除消防安全風險隱患，提升消防安全管理能力，昆明中潮商業(yè)運營管理現(xiàn)對在紅星財富中心B座寫字樓所持有的8樓、12 樓、15 樓、16 樓、17 樓、18樓、19 樓、20 樓、22 樓、23 樓共10層樓局部實施裝修工程消防改造并完成二次消防驗收備案手續(xù)。

2.4招標范圍：昆明中潮商業(yè)運營管理紅星財富中心寫字樓部分樓層消防提升改造項目EPC總承包，包括：完成本項目所需的工程消防設(shè)計、消防改造施工及完成二次消防驗收備案手續(xù)。

2.5招標規(guī)模：本次設(shè)計、改造的證載總建筑面積約為16899.32平方米（局部改造）。本項目總投資估算為649.96萬元，其中：建安工程費為564.76萬元，工程建設(shè)其他費65.2萬元，預備費為20萬元。本次招標規(guī)模為設(shè)計、采購、施工EPC項目總費用不超過586.76萬元。

2.6 招標內(nèi)容：完成紅星財富中心寫字樓部分樓層消防提升改造項目EPC總承包，具體包括以下內(nèi)容：

2.6.1完成本項目所涉及的方案設(shè)計及優(yōu)化、施工圖設(shè)計及優(yōu)化、改造期全過程服務(wù)等全部設(shè)計工作，結(jié)合限額設(shè)計做優(yōu)化調(diào)整，主導完成施工圖預算編制。包括但不限于：完成結(jié)構(gòu)鑒定工作并出具相關(guān)報告、完成消防圖紙的審查備案相關(guān)工作、提供全套設(shè)計成果資料及施工圖預算、設(shè)計成果的評審、施工過程中的設(shè)計跟蹤服務(wù)及協(xié)調(diào)工作、后續(xù)服務(wù)及其他相關(guān)工程圖紙設(shè)計、設(shè)計變更及工程建設(shè)過程中解決設(shè)計遺留問題、施工期間提供現(xiàn)場配合服務(wù)等滿足施工要求的所有設(shè)計內(nèi)容并通過相關(guān)審批及技術(shù)審查。

2.6.2完成本項目所涉的施工工作，包括但不限于：（1）協(xié)助完成施工圖預算編制（2）經(jīng)鑒定后需進行加固的區(qū)域加固施工；（3）經(jīng)確認后的施工圖范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，消除現(xiàn)有消防安全隱患；（4）與本項目有關(guān)的配套設(shè)備、設(shè)施采購、安裝、調(diào)試、試運行等相關(guān)工作；（5）負責改造實施后的裝修恢復、墻面平整等復原工作；（6）負責配合招標人辦理施工所需的相關(guān)證照及審批手續(xù)；（7）負責完成本項目的竣工圖編制工作（8）配合招標人辦理負責消防驗收備案工作。（9）負責配合招標人完成工程竣工驗收、移交、交付使用、檔案歸檔等服務(wù)；（10）負責完成工程保修期內(nèi)的缺陷修復及工程保修工作；（11）招標人委托的其它工作。

2.7工期要求：總工期（含設(shè)計、施工）：工期總天數(shù)135日歷天，其中：設(shè)計周期（含審圖時間）：45日歷天，施工工期：90日歷天。

2.8 質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標準及規(guī)范并滿足招標人就本項目提出的要求，一次性通過審查備案。

（2）施工質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)頒布的現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗收標準，一次性驗收合格。

2.9 資金來源：自籌。

2.10標段劃分：本次招標不劃分標段。

3.投標人資格要求

3.1 營業(yè)執(zhí)照要求：投標人為在中華人民共和國注冊的法人或其他組織，持有有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供）。

3.2 資質(zhì)要求：投標人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

（1）工程設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

（2）工程施工資質(zhì)：具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3

（1）擬派往本項目的設(shè)計負責人資格要求：擬派往本項目的設(shè)計負責人須為二級或以上注冊建筑師或二級或以上注冊結(jié)構(gòu)師，且為投標人本單位的在職人員，提供投標人為其購買的社保繳納證明（2024年1月1日至今至少連續(xù)6個月）。（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的設(shè)計方須提供）

（2）擬派往本項目的施工

（3）擬派往本項目的施工技術(shù)負責人資格要求：須具備中級或以上技術(shù)職稱（建筑工程相關(guān)專業(yè)），并為投標單位在職人員，提供投標人為其購買的社保繳納證明（2024年1月1日至今至少連續(xù)6個月）（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體的施工方須提供）。

3.4 財務(wù)要求（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供）：提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計后出具的年度財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表及利潤表，新成立的公司（成立不滿1年）提供自成立之日至投標文件截止時間前1個月公司財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表及利潤表，或提供遞交投標文件截止時間前近三個月內(nèi)

3.5 信譽要求（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供）：

（1）當前未被建設(shè)行政主管部門取消投標資格（提供承諾書）。

（2）未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人。（由招標人或者招標代理機構(gòu)在開標后查詢，并將查詢結(jié)果提交評標委員會審查）。

3.6 資料真實性承諾要求（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應(yīng)提供）：投標人所提供的所有資料（如：業(yè)績、人員等）均需真實有效。招標人保留對投標人所提供材料的真實有效性進行核實的權(quán)利。若發(fā)現(xiàn)弄虛作假、相關(guān)證明材料與實際不符，將上報主管部門列入不良記錄，由此產(chǎn)生的一切損失由投標人自行承擔（提供承諾書）。

3.7 其他承諾要求：投標人須提供“①不拖欠農(nóng)民工工資、廉潔自律； ②中標后擬投入本項目的施工

3.8 本次招標接受聯(lián)合體投標，投標人的聯(lián)合投標單位不超過2家；牽頭人必須是聯(lián)合體中的一方，且須滿足以下要求：①聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯(lián)合體協(xié)議書一并提交招標人。②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。③聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。④由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。⑤兩個法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標，否則相關(guān)投標均無效。⑥法律法規(guī)中關(guān)于聯(lián)合體投標的其他規(guī)定。⑦除非另有規(guī)定或說明，本招標文件中“投標人”一詞亦指聯(lián)合體牽頭人（即也代表聯(lián)合體的所有成員）。

4．資格審查方法

本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者（以網(wǎng)上公告時間為準），登錄云南省信息網(wǎng)（昆明市）（網(wǎng)

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