產(chǎn)業(yè)投資集團 研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房綜合后勤服務(wù)采購招標公告
（項目編號：CG3800022001930400）
1.招標條件
本招標項目 產(chǎn)業(yè)投資集團 研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房綜合后勤服務(wù)采購，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述： 產(chǎn)業(yè)投資集團 研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房項目位于廣州市黃埔區(qū)聯(lián)和街道科學城彩頻路 6 號，總用地面積 18122 ㎡，總建筑面積 93295.49 ㎡，地上由兩座樓（1 號樓21層、2 號樓8層）和附屬裙樓組成，機動車位合計 653 個，項目預計2025年6月正式交付使用。為進一步做好項目用房綜合后勤物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)采用公開招標形式，采購項目用房物業(yè)管理服務(wù)，包括綠化服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、綜合管理服務(wù)、秩序維護、地下停車場運維、設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)巡查維護等。設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)包含但不限于中央空調(diào)、電梯、供電、供排水、強弱電、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的輔助設(shè)備設(shè)施，物業(yè)需要配合設(shè)備廠家開展設(shè)備設(shè)施的維修、維保。
2.2招標范圍：采購 產(chǎn)業(yè)投資集團 研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房綠化服務(wù)、保潔服務(wù)、餐飲服務(wù)、綜合管理服務(wù)（客戶接待、客戶服務(wù)等）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務(wù)、設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)巡視巡查服務(wù)（包含但不限于中央空調(diào)、電梯、供電、供排水、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等）。服務(wù)期限為合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月。服務(wù)期內(nèi)，甲方每年組織對乙方服務(wù)進行綜合考評，如乙方年度綜合考評低于 90 分，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同。本次招標的中標單位需簽訂2項合同，即物業(yè)管理服務(wù)合同和餐飲服務(wù)合同。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣州
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：框架（框架招標有效期：合同簽訂且收到甲方入場通知書后 12個月。）
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房綜合后勤服務(wù)采購項目 | 產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房綜合后勤服務(wù)采購項目 | 2800 | 詳見附錄A報價表 | 1 | 合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月 | 否 | / | / |
注：1.報價方式：按費率報價，0%≤費率＜ 100%為有效報價，帶入價格分計算。預計采購金額為采購需求預測數(shù)據(jù)，僅作為招標預估規(guī)模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終結(jié)算費用以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準。
2.投標人的報價應(yīng)包括本招標文件所約定的所有工作內(nèi)容并充分考慮物價上漲、政策性調(diào)整等諸多因素以及由此引起的費用變動，并將其計入報價之內(nèi)。
3.如投標人不按本報價表格式進行報價、篡改格式、數(shù)據(jù)或另外制作表格報價的，將作否決投標處理。
4.結(jié)算方式：最終結(jié)算價以實際委托服務(wù)為依據(jù)，按下列公式計算：結(jié)算價=最高限價*中標費率*每項服務(wù)（事項）實際發(fā)生量。
5.本項目不收取投標保證金。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件；分支機構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字。 |
| 2 | 不接受聯(lián)合體投標。 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應(yīng)當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn
