1．招標條件 本工程 蘋果園交通樞紐商務區(qū)土地一級開發(fā)項目1604-632地塊R2二類居住用地（公租房）項目工程總承包（建筑師負責制） 已由 批準建設(shè)，招標人(項目業(yè)主)為 ）、《 ）及相關(guān)配套文件精神，明確責任建筑師為設(shè)計團隊的總負責人，并負責組建設(shè)計團隊，接受招標人委托，代表招標人對項目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進行監(jiān)督，對建筑師負責制的實施情況負總責。結(jié)合本項目情況服務范圍包含工程設(shè)計、招標采購管理和合同管理三部分內(nèi)容。具體內(nèi)容詳見招標文件第二章“投標人須知前附表”附件：建筑師服務內(nèi)容清單。 3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級及以上 資質(zhì)， 近10年具有1項2萬平方米（含）以上的住宅類項目的設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績） （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。 3.2 本工程招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 1、本次招標要求投標人須具備如下資質(zhì)條件： 1.1企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上設(shè)計資質(zhì)以及建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)；如申請人為聯(lián)合體形式時，聯(lián)合體企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含）以上設(shè)計資質(zhì)以及建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)，并提供聯(lián)合體協(xié)議書（應明確分工約定）。 1.2近年類似項目業(yè)績要求： 近10年具有1項2萬平方米（含）以上的住宅類項目的設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績）。 1.3項目經(jīng)理資質(zhì)要求： （1）應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位與投標人一致）；或建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書（注冊單位與投標人一致）； （2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人（施工總承包項目經(jīng)理）； （3）在負責過的設(shè)計業(yè)績中作為設(shè)計負責人至少負責過1項2萬平方米（含）以上住宅項目的設(shè)計業(yè)績，或在負責過的施工業(yè)績中作為項目經(jīng)理至少負責過1項2萬平方米（含）以上住宅項目的施工業(yè)績，或在負責過的工程總承包業(yè)績中作為項目經(jīng)理至少負責過1項2萬平方米（含）以上住宅項目的工程總承包業(yè)績，工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績或施工業(yè)績。 1.4設(shè)計負責人資質(zhì)要求： （1）應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，注冊證書（注冊單位與投標人一致）； （2）在負責過的業(yè)績中作為設(shè)計負責人至少負責過1項2萬平方米（含）以上住宅項目的設(shè)計業(yè)績（工程總承包業(yè)績不可作為設(shè)計業(yè)績）。 1.5施工負責人資質(zhì)要求： 應具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級注冊建造師資格證書，注冊證書（注冊單位與投標人一致）（建造師專業(yè)類別為建筑工程、持有安全生產(chǎn)B本且有效），且在確定中標人時未擔任其他在建工程的項目經(jīng)理。 1.6說明：在滿足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負責人或施工負責人，但設(shè)計負責人與施工負責人不能為同一人。 2、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本招標項目中參加投標； （3）聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的分工內(nèi)容認定企業(yè)資質(zhì)，須具有滿足招標公告要求的資質(zhì)及業(yè)績等； （4）聯(lián)合體各方就本工程承擔連帶責任； （5）聯(lián)合體成員總數(shù)不能超過2家； （6）聯(lián)合體必須指定牽頭人，接受委托并代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施簽訂階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；聯(lián)合體投標時，按招標文件要求在規(guī)定部位加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）； （7）聯(lián)合體組成后不得變化。 。 4．信譽要求 4.1 本工程招標采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標對信譽的其他要求 （1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 領(lǐng)取招標文件時需提供以下資料： （1）加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證副本（非施工企業(yè)可不提供）復印件； （2）項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人執(zhí)業(yè)資格證書（含注冊證書，持二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書的提供安全B本）； （3）“領(lǐng)取招標文件”的法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及加蓋單位公章的復印件以及項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人的本單位的近一年的社保繳費證明復印件加蓋單位公章（聯(lián)合體投標的，由牽頭方提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位的聯(lián)合體協(xié)議書）；為了便于投標人信息登記，投標人除提供上述資料，還需要同時提供加蓋投標人單位章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及資質(zhì)證書副本復印件一份（以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 。 5．

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