中汽院汽車(chē)技術(shù) 物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目中汽院汽車(chē)技術(shù) 物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目

2.2招標(biāo)編號(hào)：0701-234008070083

2.3招標(biāo)范圍：包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、食堂服務(wù)、中控服務(wù)、配電室服務(wù)、工程維修、鍋爐房服務(wù)等，園區(qū)總占地面積19995.998平方米，總建筑面積9652.77平方米，具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章“采購(gòu)需求”。

2.4貨物主要技術(shù)性能指標(biāo)：詳見(jiàn)第五章“采購(gòu)需求”

2.5 服務(wù)期限：合同簽訂后3年（具體按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；合同每年一簽，每年合同到期前由采購(gòu)人組織相關(guān)部門(mén)人員開(kāi)展服務(wù)供應(yīng)商評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格后簽訂下一年度合同，評(píng)價(jià)不合格采購(gòu)人有權(quán)不再續(xù)簽合同）

2.6服務(wù)

（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供2022年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表（須包含資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表）；若提供2022年非審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表的，須對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性作承諾說(shuō)明，并在承諾說(shuō)明上簽字（或蓋章）及加蓋投標(biāo)人單位公章。

（3）業(yè)績(jī)要求：2018年1月1日至本項(xiàng)目遞交截止之日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少服務(wù)過(guò)3家非住宅企業(yè)，服務(wù)總建筑面積不低于20萬(wàn)平方米，且至少某個(gè)單年的非住宅物業(yè)服務(wù)合同累計(jì)金額不少于人民幣600萬(wàn)元（單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)期限不少于1年，且服務(wù)范圍須涵蓋保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)、中控室、配電室、工程維修、鍋爐維護(hù)中的任意三項(xiàng)）；須提供合同或用戶證明復(fù)印件（合同或用戶證明文件中涉及商業(yè)機(jī)密的部分可隱去，但必須能夠充分體現(xiàn)本條資格要求中的內(nèi)容，包括簽約時(shí)間、合同金額、服務(wù)期限、服務(wù)總建筑面積、服務(wù)范圍、合同雙方名稱(chēng)等內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)保留審核合同和用戶證明文件原件的權(quán)利）。

4. 信譽(yù)要求：無(wú)。
5. 承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：

A.擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須持有高級(jí)職稱(chēng)證書(shū)或物業(yè)經(jīng)理資格證書(shū)（須提供證書(shū)復(fù)印件），且在投標(biāo)人單位工作滿1年以上（須提供由社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社保繳費(fèi)證明）；

B. 本項(xiàng)目安保服務(wù)人員不得少于9人，保潔服務(wù)人員不得少于6人，食堂服務(wù)人員不得少于7人；

C.配電室人員持人力資源和社會(huì)保障廳頒發(fā)的職業(yè)資格高級(jí)電工證（提供證書(shū)復(fù)印件）；

D.中控室人員持人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證（提供證書(shū)復(fù)印件）。

E.鍋爐房人員持人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的高級(jí)鍋爐操作工證。

（6）其他要求：須具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)，且認(rèn)證范圍包括物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)，提供有效的證書(shū)復(fù)印件。

3.2 本次招標(biāo)（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。