保山市東南過境繞城高速公路
保山服務區(qū)租賃招標項目
招標公告
一、招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定， ，對保山市東南過境繞城高速公路保山服務區(qū)租賃招標項目采用公開招標方式進行招標采購（招標編號：G5300000000820001044），邀請具有相應資格和能力的潛在投標人參加本項目投標，就本項目招標提交密封投標。
二、招標范圍、租賃期限及地點
2.1項目
2.2招標編號：G5300000000820001044。
2.3項目概況：保山市東南過境繞城高速公路于2019年12月29日全線建成，計劃2020年6月通車收費，路線總長37.54Km，保山服務區(qū)位置位于K15+000處，在青陽互通與金雞互通之間。高速公路保山服務區(qū)上下行共設置兩處服務區(qū)，其中右幅服務區(qū)實際總用地面積50581.9㎡（75.87畝）（不含加油站面積），總建筑面積6249.49㎡（不含加油站面積）；左幅服務區(qū)實際總用地面積46640.04㎡（69.96畝）（不含加油站面積），總建筑面積6249.49㎡（不含加油站面積）。
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序號 |
招標范圍 |
備注 |
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1 |
（1）服務區(qū)的租賃及運營管理，包括：非加油區(qū)服務區(qū)綜合樓房屋的經(jīng)營場所（場所具體范圍及內容詳見“第五章 項目概述與要求”）室內裝修、裝飾、經(jīng)營以及服務區(qū)公共區(qū)域的運營管理（租賃期間整個服務區(qū)安全保衛(wèi)、保潔、綠化、設備日常的維護維修以及辦理經(jīng)營的相關證照手續(xù)；不含加油站區(qū)域）。租賃期間投標人按照“基本租金+價格調整”的方式向招標人繳納費用； （2）服務區(qū)運營包括非油品衍生產(chǎn)品的經(jīng)營，但不包括服務區(qū)加油站經(jīng)營、廣告牌經(jīng)營、服務區(qū)充電樁經(jīng)營。招標人不承擔增加商業(yè)運營相關設施、設備等新增的建設投資； （3）投標人負責對服務區(qū)經(jīng)營區(qū)域和公共區(qū)域進行經(jīng)營和管理，并承擔服務區(qū)公共區(qū)域的運營成本（不含廣告牌、充電樁、加油站區(qū)域的經(jīng)營及維護成本），經(jīng)營區(qū)域及公共區(qū)域不含加油站區(qū)域。 （4）投標人對服務區(qū)的服務質量、安全運營、投訴糾紛等進行日常管理，并配合招標人協(xié)調處理與服務區(qū)運營相關的其他事宜。 |
租金逐年遞增，增長率由投標人在投標文件中填寫。租金按一年一付。 |
2.4租賃期限：經(jīng)營租賃期限5年，自交付之日起計算，每年由招標人進行考核，考核不合格者由招標人書面通知整改，不按照整改通知要求進行整改的，招標人有權終止租賃合同。
2.5租賃
2.6經(jīng)營要求：必須遵守國家法律法規(guī)與現(xiàn)行行業(yè)相關標準以及招標人有關規(guī)定開展經(jīng)營服務。
2.7資格審查
三、投標人資格要求
3.1投標人應是具有能夠獨立承擔民事責任能力的企事業(yè)單位或其它團體組織，并具備能夠提供相應服務的能力。
3.2投標人需提供最近任意連續(xù)三年（2016年至2019年）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表復印件，包括財務審計報告、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表（或利潤表）和財務報表附注（或財務情況說明書）。
3.3投標人近三年（2017年至今）有3項類似項目業(yè)績（類似項目業(yè)績指服務區(qū)承包運營或大型商場承包運營等項目業(yè)績），提供案例業(yè)績合同或協(xié)議書復印件證明材料。
3.4投標人需具有在中華人民共和國境內運營高速公路非油品零售業(yè)務經(jīng)驗。
3.5投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站 失信懲戒對象，也未記錄有行政處罰事項。
3.6投標人應未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)（單位）沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加投標。
3.8本項目不接書(加蓋公章且法人簽字或簽章)及被授權人身份證，若為法人代表本人前來報名
五、投標文件的遞交
5.1投遞投標文件時間：2020年05月19日08:30～09:00
未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
