招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本南京地鐵5號(hào)線光華門站地塊上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：066020320935），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：南京地鐵5號(hào)線光華門站地塊上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)咨詢項(xiàng)目 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包：

1、投標(biāo)人須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，注冊(cè)資本金不低于10000萬(wàn)元人民幣，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。
2、投標(biāo)人或其控股公司具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)（含暫定）及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。
3、2015年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有住宅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)或代建（包含項(xiàng)目管理或委托開(kāi)發(fā)）業(yè)績(jī)，單項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元人民幣，提供相關(guān)業(yè)績(jī)的證明材料（提供合同復(fù)印件等證明材料并加蓋公章，需明確體現(xiàn)簽約時(shí)間及其承擔(dān)的工作內(nèi)容，原件備查）。
4、申請(qǐng)人之間存在隸屬、控股或管理關(guān)系的，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)。
5、被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。
6、投標(biāo)人不允許采用聯(lián)合體的方式參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2020年04月10日00時(shí)00分00秒---2020年04月29日17時(shí)00分00秒

二、項(xiàng)目范圍

本項(xiàng)目主要咨詢服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：

1. 項(xiàng)目前期報(bào)建：工程報(bào)建；辦理規(guī)劃、施工許可。

2. 設(shè)計(jì)優(yōu)化咨詢：對(duì)戶型、外立面設(shè)計(jì)及室內(nèi)精裝修和室外景觀工程等方案、圖紙設(shè)計(jì)優(yōu)化，并提出咨詢建議。

3. 質(zhì)量及成本管控：就本項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行管控并提出改進(jìn)建議；利用咨詢單位的能力、經(jīng)驗(yàn)及內(nèi)部資源，實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。

4. 營(yíng)銷策劃及咨詢：對(duì)本項(xiàng)目的住宅、商業(yè)、地下室部分銷售提供咨詢服務(wù)。

具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

三、資金來(lái)源

本項(xiàng)目資金通過(guò)自籌獲得，并將用于本項(xiàng)目合同項(xiàng)下的合理支付。

四、資格審查方法：資格后審

五、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求

1、投標(biāo)人須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人，注冊(cè)資本金不低于10000萬(wàn)元人民幣，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。

2、投標(biāo)人或其控股公司具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)（含暫定）及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章。

3、2015年1月1日以來(lái)，投標(biāo)人具有住宅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)或代建（包含項(xiàng)目管理或委托開(kāi)發(fā)）業(yè)績(jī)，單項(xiàng)合同金額不低于500萬(wàn)元人民幣，提供相關(guān)業(yè)績(jī)的證明材料（提供合同復(fù)印件等證明材料并加蓋公章，需明確體現(xiàn)簽約時(shí)間及其承擔(dān)的工作內(nèi)容，原件備查）。

4、申請(qǐng)人之間存在隸屬、控股或管理關(guān)系的，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)。

5、被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的投標(biāo)人，不得參加本次投標(biāo)。

6、投標(biāo)人不允許采用聯(lián)合體的方式參加投標(biāo)。

六、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)

1、招標(biāo)文件的獲取

1.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年4月10日至2020年4月29日 17 時(shí)

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

咨詢聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
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