長灣A級B級倉庫改造項(xiàng)目招標(biāo)公告 （招標(biāo)編號：CGN-202509020005 ） 招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 深圳市 一、招標(biāo)條件 二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍和計(jì)劃工期項(xiàng)目行業(yè)分類：房屋建筑項(xiàng)目規(guī)模：A級庫建成時(shí)間約為 2011年，目前作為辦公使用。該建筑物為二層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，不上人屋面，一層層高為 3.8m，二層層高為 3.0m，總建筑面積約1706㎡。本次僅對二樓進(jìn)行改造改造為辦公室及會(huì)議室及其配套項(xiàng)目，一樓維持原樣。 B級庫共分7個(gè)庫房，竣工時(shí)間約為 2011 年。該建筑物為一層門式剛架結(jié)構(gòu)，不上人屋面，A 軸到E軸檐口標(biāo)高為 8.0m，屋脊標(biāo)高8.8m，E軸到H軸檐口標(biāo)高為 10.0m，屋脊標(biāo)高 10.8m，總建筑面積約為 9274.02㎡，土層為黏性素填土。因年久失修、漏水嚴(yán)重，通過本次維修、改造，實(shí)現(xiàn)維持原功能或作為實(shí)驗(yàn)室使用。招標(biāo)內(nèi)容與范圍： 招標(biāo)內(nèi)容： 公共部分：庫房周邊雜草清理；B1-B7庫外圍：北側(cè)及西側(cè)場外雜草清除，整平地面后攤鋪碎石；纜風(fēng)繩保護(hù)性拆除后原位恢復(fù)安裝；增加公共配套防雷接地網(wǎng)、電氣、通訊等設(shè)施（含接入到設(shè)計(jì)的配電柜）。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。A庫：室內(nèi)外門窗更換（含新增窗戶）；二層室內(nèi)改造及裝修為辦公區(qū)（含衛(wèi)生間、茶水間等），配套使用的電氣、弱電、給水、通信等一并改造（含原設(shè)施、管線、橋架等拆除、清理）；樓梯面層翻新，鋼爬梯除銹翻新。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。B1-B2庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換，室內(nèi)新增二層活動(dòng)板房辦公室；拆除原行車（5T）主梁及小車更換新設(shè)備（含調(diào)試、檢驗(yàn)）；新建與B3庫隔墻；鋼結(jié)構(gòu)立柱銹蝕部分除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統(tǒng)的進(jìn)行改造；地面進(jìn)行翻新改為環(huán)氧樹脂地面。室內(nèi)新增空壓機(jī)房間及設(shè)備系統(tǒng)。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。B3庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結(jié)構(gòu)立柱銹蝕部分銹蝕部分除銹重刷漆；原地面需打磨固化處理。照明、電氣、消防和火警系統(tǒng)的進(jìn)行改造；新增消防栓的安裝及接入原消防系統(tǒng)。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。B4-B6庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；鋼結(jié)構(gòu)立柱除銹重刷漆；照明、電氣、消防和火警系統(tǒng)的進(jìn)行改造；相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。B7庫：屋面及外墻拆除更換，屋面排水拆除更換為虹吸排水，門窗拆除更換；室內(nèi)新增試驗(yàn)平臺(tái)及上部實(shí)驗(yàn)臺(tái)架；鋼結(jié)構(gòu)立柱銹蝕部分除銹重刷漆；地面進(jìn)行翻新改為環(huán)氧樹脂地面（含試驗(yàn)臺(tái)區(qū)域）。室內(nèi)新增空壓機(jī)房間及設(shè)備系統(tǒng)，新增一套定制雙層玻璃房，照明、電氣、消防、火警及入侵視頻系統(tǒng)的進(jìn)行改造。設(shè)備調(diào)試臺(tái)架的運(yùn)輸和安裝。相關(guān)設(shè)備標(biāo)牌的制作及安裝。計(jì)劃工期： 計(jì)劃開工日期：2025年10月01日(以開工令為準(zhǔn))；計(jì)劃完工日期：2026年01月29日，總工期120日歷天； 三、投標(biāo)人資格要求- 基本資格：投標(biāo)人應(yīng)依法注冊、具有法人資格，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。投標(biāo)人須是一般納稅人；投標(biāo)人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。
- 資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》已換證或新領(lǐng)證的，申請人應(yīng)具備建筑工程施工總承包乙級及以上資質(zhì)。投標(biāo)文件中提供有效資質(zhì)證明文件。
- 財(cái)務(wù)要求:投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，投標(biāo)人須提供近3年度（2022-2024年度）經(jīng)注冊會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（含封面）和財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。投標(biāo)人注冊成立不足三年則提供自成立時(shí)間以來的。
- 施工業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日期倒算）具有鋼結(jié)構(gòu)倉庫（廠房）建設(shè)或翻修等相關(guān)工程業(yè)績的1項(xiàng)。單個(gè)合同金額1000萬元及以上。投標(biāo)文件業(yè)績證明材料需體現(xiàn)上述指標(biāo)，至少包括合同封面、合同范圍、合同金額、簽字蓋章頁，及其他可證明業(yè)績符合性的材料，不能證明符合上述指標(biāo)要求的視為無效業(yè)績。
- 信譽(yù)要求：近3年內(nèi)（自遞交投標(biāo)文件截止日起倒算）無在招投標(biāo)活動(dòng)中有弄虛作假、串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)受到違規(guī)處罰的記錄（以地級市及以上行政主管部門認(rèn)定為準(zhǔn)）。近3年內(nèi)（自遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間起倒算），投標(biāo)人應(yīng)無重大及以上安全事故（事故劃分以國務(wù)院令第493號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）記錄。遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，投標(biāo)人未被招標(biāo)人或相關(guān)主管部門取消或限制其投標(biāo)資格。
- 人員要求
（1） 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有注冊二級建造師（建筑工程專業(yè)）及以上執(zhí)業(yè)資格證書，持有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（指目前未在其他項(xiàng)目上任職，或雖在其他項(xiàng)目上任職但投標(biāo)文件中需提供有效資格證書證明文件。說明：投標(biāo)人應(yīng)慎重安排符合要求的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，除合同條款約定的情形外，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理原則上不允許更換。合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標(biāo)人將依法取消中標(biāo)候選人/中標(biāo)人資格、沒收投標(biāo)保證金，并對可能造成的損害要求賠償。（2） 投標(biāo)人擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有中級工程師及以上職稱。（3） 項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人中至少有1人具有鋼結(jié)構(gòu)廠房施工管理經(jīng)驗(yàn)（2年以上）。- 其他要求
（1） 聯(lián)合體注冊說明：兩個(gè)或兩個(gè)以上普通會(huì)員可組成聯(lián)合體參與投標(biāo)，由牽頭方以聯(lián)合體的名義登錄 ECP， 提交聯(lián)合體會(huì)員注冊申請，經(jīng)-供應(yīng)商服務(wù)大廳審核通過后成為聯(lián)合體會(huì)員。以聯(lián)合體會(huì)員為投標(biāo)人進(jìn)行登錄、下載招標(biāo)文件，投標(biāo)等投標(biāo)事宜。組成聯(lián)合體的成員同樣需滿足下述第（2）、（3）條的要求。（2） 單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）投標(biāo)。如出現(xiàn)同時(shí)投標(biāo)的情況，該多名投標(biāo)人將被同時(shí)拒絕。（3） 對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨(dú)立經(jīng)營，相互間無直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報(bào)名參加如出現(xiàn)多家子公司同時(shí)報(bào)名的情況，招標(biāo)人將選擇最先報(bào)名的2家子公司參加（4） （其他特殊要求）： 無 。（5）其他通用資格要求詳見第二章″投標(biāo)人須知”第1.4.3款。 。四、招標(biāo)文件的獲取1、獲取時(shí)間：獲取招標(biāo)文件的開始時(shí)間： 2025年09月03日 17時(shí)00分 ；截止時(shí)間：2025年09月16日 17時(shí)00分 2、（2）（3）本次招標(biāo)采用全流程電子招標(biāo)投標(biāo)的方式組織進(jìn)行，凡有意參加的投標(biāo)人須在()完成會(huì)員注冊，注冊會(huì)員的步驟請?jiān)斠?，注冊為?huì)員后進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)，已注冊為會(huì)員的投標(biāo)人，可直接投標(biāo)。如果投標(biāo)人《營業(yè)執(zhí)照》信息與會(huì)員注冊時(shí)發(fā)生變化，請及時(shí)登錄更新會(huì)員注冊信息。因投標(biāo)人未能及時(shí)更新注冊信息而影響投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。（4）投標(biāo)人須在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)完成下載招標(biāo)文件工作，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。未按上述要求下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)，招標(biāo)人有權(quán)拒收其投標(biāo)文件，已收取的，按無效文件處理。投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間： 2025年09月24日 08時(shí)30分 遞交方法：六、開標(biāo)時(shí)間及方式開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。開標(biāo)方式： 線上開標(biāo) 。七、沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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