中國南航集團(tuán)進(jìn)出口貿(mào)易 （以下簡稱″招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國南方航空股份 戰(zhàn)略規(guī)劃投資部（以下簡稱″招標(biāo)人”）的委托，現(xiàn)對南航戰(zhàn)略規(guī)劃投資部2025年不動產(chǎn)投資專業(yè)評審咨詢服務(wù)項目采購進(jìn)行公開招標(biāo)。

1、招標(biāo)項目簡介

1.1 招標(biāo)項目名稱：南航戰(zhàn)略規(guī)劃投資部2025年不動產(chǎn)投資專業(yè)評審咨詢服務(wù)項目。

1.2 項目編號：CZ2024012192。

1.3 項目類別：服務(wù)類。

1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金。

1.5 招標(biāo)內(nèi)容、數(shù)量、限價或預(yù)算：本公開招標(biāo)項目擬選取3家中標(biāo)人。本項目需開展評審的不動產(chǎn)投資項目包含若干子項目，由招標(biāo)人按委托時間輪序委托（單個子項目將出具正式委托書，如在順序輪候中，中標(biāo)人出現(xiàn)《工程咨詢行業(yè)管理辦法》第十六條之規(guī)定，應(yīng)主動向招標(biāo)人提出，并主動回避），盡量確保3家專業(yè)機(jī)構(gòu)工作量均衡。

注：1、以上均為含稅價。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)。

2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標(biāo)人必須對全部內(nèi)容進(jìn)行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。本次采購數(shù)量和對應(yīng)的總價僅為初步的預(yù)估上限，不視為招標(biāo)人對中標(biāo)人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內(nèi)的采購數(shù)量可能會有所增減，招標(biāo)人有權(quán)按實際需要調(diào)整，最終采購數(shù)量以招標(biāo)人實際采購需求、訂單為準(zhǔn)，并按實際交易數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。除符合法律、法規(guī)、政府政策等規(guī)定的以外，采購單價不再進(jìn)行調(diào)整。

3、報價方式：本項目采用下浮率報價，投標(biāo)人結(jié)合自身情況綜合考慮，依據(jù)第四章用戶需求的″服務(wù)費基準(zhǔn)”，對預(yù)可行性研究、可行性研究、初步設(shè)計、基地總平面規(guī)劃評審服務(wù)依次報出下浮率。其中：預(yù)可行性研究評審的有效下浮范圍為40%-100%；可行性研究評審的有效下浮范圍為40%-100%；初步設(shè)計評審的有效下浮范圍為50%-100%；基地總平面規(guī)劃評審的有效下浮范圍為40%-100%，超過報價限價范圍將導(dǎo)致投標(biāo)無效。要求下浮率最多保留1位小數(shù)（對于小數(shù)點后第2位及之后的數(shù)字，無論大小，直接舍去）。服務(wù)收費＝服務(wù)費基準(zhǔn)價（計算方法見合同相關(guān)條款）×（1-下浮率）。

1.6 服務(wù)地點及服務(wù)期：

1.7 合同期限： 自合同生效之日起2年，具體起始時間以雙方簽署合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.8 本項目只接受在 或招標(biāo)人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。

1.9 本項目提供的產(chǎn)品/服務(wù)應(yīng)符合中國現(xiàn)行各項安全管理相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和管理規(guī)范等規(guī)定及要求。本項目鼓勵使用低碳、新能源、節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品。

2、投標(biāo)人資格要求 

參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：

2.1 投標(biāo)人必須是具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的，在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。如 投標(biāo)，須取得總公司的授權(quán)。（注意：供應(yīng)商須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章；如 參加，須提供 、總公司有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章、 自身滿足以上要求的證明材料以及總公司針對本項目的授權(quán)文件；授權(quán)文件請按照投標(biāo)文件格式五要求填寫。）

2.2 分支機(jī)構(gòu)（ ）以自己名義投標(biāo)的，不得使用法人（總公司）的資質(zhì)與業(yè)績。

2.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實體，應(yīng)當(dāng)主動回避，不得參加本項目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項目投標(biāo)。分支機(jī)構(gòu)（ ）與法人（總公司）、同一法人（總公司）下設(shè)的多家分支機(jī)構(gòu)（ ）不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

2.4 投標(biāo)人在經(jīng)營活動中未被列入″嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項完整內(nèi)容截圖或報告）或″嚴(yán)重失信”（注意：須提供信用中國網(wǎng)站中此項完整內(nèi)容截圖或報告）”，或者在

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