融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程公開招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件和方法
1.1招標(biāo)條件
北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競(jìng)爭(zhēng)。
1.2 招標(biāo)方法
公開招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計(jì)量單位
北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程 北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程 1 項(xiàng)
項(xiàng)目計(jì)劃工期為：絕對(duì)工期270日歷日，計(jì)劃開工時(shí)間2025年9月15日，計(jì)劃完工時(shí)間2026年6月12日，實(shí)際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。。
建設(shè)地點(diǎn)位于：北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；
（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，按照融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司第三方評(píng)估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評(píng)估，且過程評(píng)估及交付評(píng)估得分均不低于年度及格分。評(píng)估沒達(dá)到上述要求，每低于要求1分（進(jìn)一取整），罰款10萬元/分，并在進(jìn)度款支付中降低支付比例，詳見合同。
（3）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。
其他：安全文明施工目標(biāo):不發(fā)生任何火災(zāi)事故，不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。。
其他：建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積8947㎡，其中地上建筑面積7938㎡，地下建筑面積1009㎡（具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)）。主要建設(shè)內(nèi)容為1棟六層主樓及東側(cè)五層配樓，1層裙房，1層地下室等。項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)院內(nèi)北側(cè)，北側(cè)為復(fù)興路，東側(cè)臨近翠微路，西側(cè)為萬壽路，距離1號(hào)線萬壽路地鐵站約300米。
1.4 計(jì)劃工期：絕對(duì)工期270日歷日，計(jì)劃開工時(shí)間2025年9月15日，計(jì)劃完工時(shí)間2026年6月12日，實(shí)際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。
1.5 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:土建工程：包括不限于拆除工程（現(xiàn)有大門結(jié)構(gòu)及構(gòu)筑物、主樓外立面裝飾及造型、外窗、屋面建筑面層及其他因改造需拆除的內(nèi)容等，具體以清單及施工圖紙為準(zhǔn)）、加固工程、土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、外立面裝飾及幕墻工程、門窗工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、保溫工程、欄桿百葉工程、室內(nèi)裝修工程、景觀綠化工程、其他裝飾工程（散水、臺(tái)階、坡道、煙道等零星項(xiàng)目）、防火門安裝、車位劃線及標(biāo)識(shí)、措施項(xiàng)目（臨時(shí)圍擋及辦公用房等臨時(shí)設(shè)施、腳手架工程（架體加鋼板網(wǎng)）、混凝土模板及支撐、垂直運(yùn)輸、超高施工增加、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水降水及其他措施）、竣工資料、照管責(zé)任等；
安裝工程：包括不限于預(yù)留預(yù)埋（含弱電工程，以圖紙為準(zhǔn)）、通風(fēng)及空調(diào)工程、給排水工程、強(qiáng)電工程、消防工程、智能化工程、燃?xì)夤こ?、供熱工程、充電樁工程、泛光照明工程、小市政工程（給排水、消防、強(qiáng)弱電）、園林景觀工程、抗震支架、臨時(shí)施工用水安裝工程，臨時(shí)施工用電安裝工程等。
詳見招標(biāo)文件附件及工程量清單等。
1.6 控制價(jià)：39061419.46元 (含稅）。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
2.1 在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.2 投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
2.3 投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補(bǔ)充
2.5 投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
2.6 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
2.7 單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
2.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
2.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
2.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
2.10 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。安全生產(chǎn)許可證需在有效期內(nèi)。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定意向單位時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
2.11 其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號(hào)）的規(guī)定不少于3人。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
/
3.3 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間
從2025-08-12 17:00:00起至2025-08-18 17:00:00止（北京時(shí)間）
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機(jī)：13681557910 (微信同號(hào))
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標(biāo)條件和方法
1.1招標(biāo)條件
北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（北京）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競(jìng)爭(zhēng)。
1.2 招標(biāo)方法
公開招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計(jì)量單位
北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程 北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)項(xiàng)目施工總承包工程 1 項(xiàng)
項(xiàng)目計(jì)劃工期為：絕對(duì)工期270日歷日，計(jì)劃開工時(shí)間2025年9月15日，計(jì)劃完工時(shí)間2026年6月12日，實(shí)際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。。
建設(shè)地點(diǎn)位于：北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格；
（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，按照融通房地產(chǎn)集團(tuán)公司第三方評(píng)估相關(guān)規(guī)定組織開展檢查評(píng)估，且過程評(píng)估及交付評(píng)估得分均不低于年度及格分。評(píng)估沒達(dá)到上述要求，每低于要求1分（進(jìn)一取整），罰款10萬元/分，并在進(jìn)度款支付中降低支付比例，詳見合同。
（3）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。
其他：安全文明施工目標(biāo):不發(fā)生任何火災(zāi)事故，不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。。
其他：建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積8947㎡，其中地上建筑面積7938㎡，地下建筑面積1009㎡（具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)）。主要建設(shè)內(nèi)容為1棟六層主樓及東側(cè)五層配樓，1層裙房，1層地下室等。項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)復(fù)興路20號(hào)院內(nèi)北側(cè)，北側(cè)為復(fù)興路，東側(cè)臨近翠微路，西側(cè)為萬壽路，距離1號(hào)線萬壽路地鐵站約300米。
1.4 計(jì)劃工期：絕對(duì)工期270日歷日，計(jì)劃開工時(shí)間2025年9月15日，計(jì)劃完工時(shí)間2026年6月12日，實(shí)際開工日期以甲方有權(quán)簽批人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。
1.5 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:土建工程：包括不限于拆除工程（現(xiàn)有大門結(jié)構(gòu)及構(gòu)筑物、主樓外立面裝飾及造型、外窗、屋面建筑面層及其他因改造需拆除的內(nèi)容等，具體以清單及施工圖紙為準(zhǔn)）、加固工程、土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、外立面裝飾及幕墻工程、門窗工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、保溫工程、欄桿百葉工程、室內(nèi)裝修工程、景觀綠化工程、其他裝飾工程（散水、臺(tái)階、坡道、煙道等零星項(xiàng)目）、防火門安裝、車位劃線及標(biāo)識(shí)、措施項(xiàng)目（臨時(shí)圍擋及辦公用房等臨時(shí)設(shè)施、腳手架工程（架體加鋼板網(wǎng)）、混凝土模板及支撐、垂直運(yùn)輸、超高施工增加、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆、施工排水降水及其他措施）、竣工資料、照管責(zé)任等；
安裝工程：包括不限于預(yù)留預(yù)埋（含弱電工程，以圖紙為準(zhǔn)）、通風(fēng)及空調(diào)工程、給排水工程、強(qiáng)電工程、消防工程、智能化工程、燃?xì)夤こ?、供熱工程、充電樁工程、泛光照明工程、小市政工程（給排水、消防、強(qiáng)弱電）、園林景觀工程、抗震支架、臨時(shí)施工用水安裝工程，臨時(shí)施工用電安裝工程等。
詳見招標(biāo)文件附件及工程量清單等。
1.6 控制價(jià)：39061419.46元 (含稅）。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
2.1 在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.2 投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
2.3 投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補(bǔ)充
2.5 投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
2.6 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
2.7 單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
2.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
2.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
2.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
2.10 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。安全生產(chǎn)許可證需在有效期內(nèi)。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定意向單位時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。
2.11 其它：專職安全生產(chǎn)管理人員須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），人數(shù)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)〔2008〕91號(hào)）的規(guī)定不少于3人。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
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3.3 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間
從2025-08-12 17:00:00起至2025-08-18 17:00:00止（北京時(shí)間）
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
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