華濱內(nèi)蒙區(qū)域綜合后勤服務外包采購土右及內(nèi)蒙公司、東華及包頭清潔能源、騰格里及不連溝煤礦等標段項目已批準，招標人為北京華濱投資有限公司內(nèi)蒙古分公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、 項目規(guī)模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：

標段一：

土右項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市土默特右旗華電內(nèi)蒙古能源有限公司

內(nèi)蒙公司項目：內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)昭烏達路華電內(nèi)蒙古能源有限公司

不連溝熱電項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗大路新區(qū)內(nèi)蒙古蒙泰不連溝煤業(yè)有限責任公司煤矸石熱電廠

福新項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市西蒙奈倫廣場

蒙東福新項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市科爾沁區(qū)

錫林項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林浩特市新區(qū)內(nèi)

標段二：

東華項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)包頭東華熱電有限公司

包頭清潔能源項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市氫能科技有限公司

和林項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)和林格爾新區(qū)盛樂現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)（內(nèi)蒙古）新能源有限公司 

標段三：

騰格里項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善左旗巴彥浩特鎮(zhèn)

不連溝煤礦項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市準格爾旗大路新區(qū)內(nèi)蒙古蒙泰不連溝煤業(yè)有限責任公司 

烏達項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏海市烏達區(qū)內(nèi)蒙古烏達熱電有限公司

卓資項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市卓資縣卓資工業(yè)園區(qū)卓資電廠

包頭發(fā)電廠項目：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市九原區(qū)內(nèi)蒙古能源有限公司包頭發(fā)電分公司 

2.2 項目規(guī)模：

標段一：

為北京華濱投資有限公司內(nèi)蒙古分公司（以下簡稱華濱內(nèi)蒙公司）在內(nèi)蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中土右項目暫估人數(shù)不少于12人，內(nèi)蒙公司項目暫估人數(shù)不少于22人，不連溝熱電項目暫估人數(shù)不少于18人，福新項目暫估人數(shù)不少于68人，蒙東福新項目暫估人數(shù)不少于33人，錫林項目暫估人數(shù)不少于27人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于180人。

標段二：

為北京華濱投資有限公司內(nèi)蒙古分公司（以下簡稱華濱內(nèi)蒙公司）在內(nèi)蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中東華項目暫估人數(shù)不少于14人，包頭清潔能源項目暫估人數(shù)不少于27人，和林項目暫估人數(shù)不少于4人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于45人。

標段三：

為北京華濱投資有限公司內(nèi)蒙古分公司（以下簡稱華濱內(nèi)蒙公司）在內(nèi)蒙區(qū)域承接的物業(yè)管理項目提供專業(yè)的綜合后勤服務，其中騰格里項目暫估人數(shù)不少于31人，不連溝煤礦項目暫估人數(shù)不少于22人，烏達項目暫估人數(shù)不少于9人，卓資項目暫估人數(shù)不少于20人，包頭發(fā)電廠項目暫估人數(shù)不少于18人，完成本標段全部項目服務暫估人數(shù)不少于100人。

2.3 招標采購項目工期：本項目服務期限為24個月，具體開始時間以招標人通知為準。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為3個標段，具體為:

(1)物業(yè)管理-土右及內(nèi)蒙公司等標段(CHDTDZ030/22-QT-04901):為華濱內(nèi)蒙公司承接的土右項目、內(nèi)蒙公司項目、不連溝熱電項目、福新項目、蒙東福新項目、錫林項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。

(2)物業(yè)管理-東華及包頭清潔能源等標段(CHDTDZ030/22-QT-04902):為華濱內(nèi)蒙公司承接的東華項目、包頭清潔能源項目、和林項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。

(3)物業(yè)管理-騰格里及不連溝煤礦等標段(CHDTDZ030/22-QT-04903):為華濱內(nèi)蒙公司承接的騰格里項目、不連溝煤礦項目、烏達項目、卓資項目、包頭發(fā)電廠項目提供綜合后勤服務（包含前臺會務服務、工程維修、司乘等服務）。

三、 投標人資格要求

【物業(yè)管理-土右及內(nèi)蒙公司等標段】

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)；

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為本招標項目的監(jiān)理人；

2）為本招標項目的代建人；

3）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

8.投標人自2022 年 1月1 日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內(nèi)容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內(nèi)容）的合同金額達到 500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。

9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。

10.本項目不接受聯(lián)合體投標。

【物業(yè)管理-東華及包頭清潔能源等標段】

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)；

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為本招標項目的監(jiān)理人；

2）為本招標項目的代建人；

3）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內(nèi)容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內(nèi)容）的合同金額達到500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。

9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。

10.本項目不接受聯(lián)合體投標。

【物業(yè)管理-騰格里及不連溝煤礦等標段】

1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)；

4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為本招標項目的監(jiān)理人；

2）為本招標項目的代建人；

3）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；

4）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

8.投標人自2022年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有 3 項物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務內(nèi)容）業(yè)績，所提供的單個合同中物業(yè)管理服務（需包含會務服務及司乘服務服務內(nèi)容）的合同金額達到 500萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務期限截止日前）。

9.招標人不接受2021年至2023年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。

10.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、 招標文件的獲取

獲取招標文件時間： 2025-03-13 17:30到2025-03-21 18:00。