鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目樣板間及售樓部精裝修設計施工總承包招標公告
1.招標條件
鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目已由鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局（統(tǒng)計局）批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實，招標人為鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目樣板間及售樓部的精裝修設計施工總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標內(nèi)容
2.1 項目名稱：鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目樣板間及售樓部精裝修設計施工總承包
2.2 招標編號：國企招采-2025-247
2.3 建設地點：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)－公園北二路以南、雍州路以東。
2.4 項目規(guī)模：該項目樣板間裝修面積約1191m²，售樓部裝修面積約889m²。
2.5 招標范圍及標段劃分：本項目共計為一個標段
招標范圍：鶴舞華亭項目樣板間及售樓部精裝修（含軟裝），包含但不限于方案設計、施工圖設計以及施工現(xiàn)場所有設計跟蹤服務等、材料設施采購安裝和施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容的施工，直至竣工驗收合格及移交，協(xié)助招標人辦理相關手續(xù)、移交前維護、工程資料歸檔等工程內(nèi)容以及缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等內(nèi)容，對承包項目的質(zhì)量、安全、工期、造價全面管控和負責。
2.6 質(zhì)量標準：各節(jié)點均符合國家及河南省、鄭州市現(xiàn)行相關規(guī)定、標準；其中：
（1）設計質(zhì)量標準：各階段設計成果文件均符合國家、河南省、鄭州市有關工程設計方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內(nèi)容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。
（2）施工質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，工程質(zhì)量達到合格標準；滿足國家及地方現(xiàn)行驗收規(guī)范要求。
2.7 工期要求：
設計工期：30日歷天；
施工工期：售樓部45日歷天，洋房及小高層單個樣板間55日歷天，合院單個樣板間60日歷天。
實際開工日期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期起算。
2.8 資金來源：企業(yè)自籌。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設立并具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足該條件）。
3.2 資質(zhì)要求：
3.2.1 設計專業(yè)資質(zhì)要求
投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑裝飾工程專項甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。
3.2.2 施工專業(yè)資質(zhì)要求
投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，具有有效的資質(zhì)等級證書和安全生產(chǎn)許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1 投標人擬派的項目負責人（即工程總承包項目經(jīng)理，兼任施工項目經(jīng)理）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息，一級建造師需提供電子注冊證書），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。
3.3.2 投標人擬派的設計負責人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書或一級注冊建筑師資格證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）或副高級及以上技術(shù)職稱。
注：①上述負責人均應在本單位繳納社保，項目負責人沒有其他在建工程項目；②提供人員相關證書掃描件、在投標企業(yè)辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2025年2月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）；③項目負責人和設計負責人不得兼任。
3.4 信譽要求（投標人或聯(lián)合體各成員均須滿足）：
3.4.1 開標當天由招標代理機構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業(yè)法定代表人（聯(lián)合體的為聯(lián)合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。
3.4.2 投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約，未發(fā)生重大質(zhì)量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）。投標人、投標人法定代表人、項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）最近三年內(nèi)無行賄犯罪行為，需提供無行賄犯罪的書面承諾并加蓋公章。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發(fā)生的時間為準。
3.4.3 投標人應保證其資質(zhì)、業(yè)績、人員資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權(quán)取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標結(jié)果無效，除承擔招標人經(jīng)濟損失外，招標人保留訴訟的權(quán)利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.5 其他
3.5.1 除聯(lián)合體內(nèi)部外，單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同單位，均不得同時參加本項目投標，否則，相關投標均無效（提供書面承諾）。
3.5.2 投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2025年2月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
3.5.3 根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范建設工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》豫建行規(guī)〔2024〕7號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質(zhì)異常的，不能使用標注異常資質(zhì)承攬本工程，具體要求詳見通知內(nèi)容（提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖）（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均應查詢），查詢時間為招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結(jié)果需顯示網(wǎng)頁時間。
注：如在河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺無本企業(yè)信息，投標人可提供顯示“暫無數(shù)據(jù)的查詢結(jié)果”，視為“未被河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質(zhì)異常”。
投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或招標代理機構(gòu)在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結(jié)果為準。
3.6 本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1 聯(lián)合體成員數(shù)量≦2家；本項目聯(lián)合體牽頭人必須為承擔施工任務的任一成員。
3.6.2 聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。
3.6.3 若聯(lián)合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業(yè)任務的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體相應專業(yè)的資質(zhì)等級；如承擔不同專業(yè)任務，直接按照聯(lián)合體協(xié)議中承擔該專業(yè)任務的成員單位的資質(zhì)等級確定聯(lián)合體相應的資質(zhì)等級。
3.6.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目中參加投標。
特別提醒：如投標人采用聯(lián)合體投標，投標人須結(jié)合鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心綜合考慮聯(lián)合體牽頭方作為主體從事投標活動（包括下載招標文件（含招標答疑、澄清文件等）、遞交投標保證金、制作并上傳投標文件等），否則由于交易系統(tǒng)投標過程中各環(huán)節(jié)投標主體不一致可能導致的后果由投標人自行承擔。
注：本項目采取資格后審，獲取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
4.招標文件獲取
凡有意參加投標者，請于2025年07月28日09時00分至2025年08月17日17時30分（北京時間，節(jié)假日除外）下載本項目招標文件。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!
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聯(lián)系人：劉靜
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郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目已由鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局（統(tǒng)計局）批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，資金已落實，招標人為鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目樣板間及售樓部的精裝修設計施工總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標內(nèi)容
2.1 項目名稱：鄭州航空港區(qū)佳誠置業(yè)有限公司鶴舞華亭項目樣板間及售樓部精裝修設計施工總承包
2.2 招標編號：國企招采-2025-247
2.3 建設地點：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)－公園北二路以南、雍州路以東。
2.4 項目規(guī)模：該項目樣板間裝修面積約1191m²，售樓部裝修面積約889m²。
2.5 招標范圍及標段劃分：本項目共計為一個標段
招標范圍：鶴舞華亭項目樣板間及售樓部精裝修（含軟裝），包含但不限于方案設計、施工圖設計以及施工現(xiàn)場所有設計跟蹤服務等、材料設施采購安裝和施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容的施工，直至竣工驗收合格及移交，協(xié)助招標人辦理相關手續(xù)、移交前維護、工程資料歸檔等工程內(nèi)容以及缺陷責任期及保修期內(nèi)的缺陷修復和保修工作等內(nèi)容，對承包項目的質(zhì)量、安全、工期、造價全面管控和負責。
2.6 質(zhì)量標準：各節(jié)點均符合國家及河南省、鄭州市現(xiàn)行相關規(guī)定、標準；其中：
（1）設計質(zhì)量標準：各階段設計成果文件均符合國家、河南省、鄭州市有關工程設計方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內(nèi)容，設計深度滿足招標人需求及有關部門的審查、驗收要求。
（2）施工質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準要求，工程質(zhì)量達到合格標準；滿足國家及地方現(xiàn)行驗收規(guī)范要求。
2.7 工期要求：
設計工期：30日歷天；
施工工期：售樓部45日歷天，洋房及小高層單個樣板間55日歷天，合院單個樣板間60日歷天。
實際開工日期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期起算。
2.8 資金來源：企業(yè)自籌。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊設立并具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均應滿足該條件）。
3.2 資質(zhì)要求：
3.2.1 設計專業(yè)資質(zhì)要求
投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑裝飾工程專項甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。
3.2.2 施工專業(yè)資質(zhì)要求
投標人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，具有有效的資質(zhì)等級證書和安全生產(chǎn)許可證。
3.3 人員要求：
3.3.1 投標人擬派的項目負責人（即工程總承包項目經(jīng)理，兼任施工項目經(jīng)理）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息，一級建造師需提供電子注冊證書），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。
3.3.2 投標人擬派的設計負責人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書或一級注冊建筑師資格證書（提供全國建筑市場監(jiān)督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）或副高級及以上技術(shù)職稱。
注：①上述負責人均應在本單位繳納社保，項目負責人沒有其他在建工程項目；②提供人員相關證書掃描件、在投標企業(yè)辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2025年2月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）；③項目負責人和設計負責人不得兼任。
3.4 信譽要求（投標人或聯(lián)合體各成員均須滿足）：
3.4.1 開標當天由招標代理機構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/）查詢投標相關主體【包含投標人、企業(yè)法定代表人（聯(lián)合體的為聯(lián)合體各方）、擬派項目負責人】未列入失信被執(zhí)行人網(wǎng)頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執(zhí)行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。
3.4.2 投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，最近三年內(nèi)未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約，未發(fā)生重大質(zhì)量問題（提供加蓋單位公章的承諾書）。投標人、投標人法定代表人、項目負責人（工程總承包項目經(jīng)理）最近三年內(nèi)無行賄犯罪行為，需提供無行賄犯罪的書面承諾并加蓋公章。
注：近三年是指該項目投標截止之日起往前順推三年，以事實實際發(fā)生的時間為準。
3.4.3 投標人應保證其資質(zhì)、業(yè)績、人員資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料或其他弄虛作假行為，招標人有權(quán)取消其投標資格，投標保證金不予退還。如中標的，則中標結(jié)果無效，除承擔招標人經(jīng)濟損失外，招標人保留訴訟的權(quán)利（提供加蓋單位公章的承諾書）。
3.5 其他
3.5.1 除聯(lián)合體內(nèi)部外，單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同單位，均不得同時參加本項目投標，否則，相關投標均無效（提供書面承諾）。
3.5.2 投標人在投標過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在投標企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的證明（提供社保部門出具的繳納養(yǎng)老保險證明，至少包括2025年2月以來任意一個月的養(yǎng)老保險。在投標人分支機構(gòu)（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養(yǎng)老保險證明及政府部門發(fā)布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養(yǎng)老保險證明）。
3.5.3 根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步規(guī)范建設工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》豫建行規(guī)〔2024〕7號文件規(guī)定，被全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質(zhì)異常的，不能使用標注異常資質(zhì)承攬本工程，具體要求詳見通知內(nèi)容（提供全國和河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺查詢截圖）（若投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員均應查詢），查詢時間為招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前，查詢結(jié)果需顯示網(wǎng)頁時間。
注：如在河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺無本企業(yè)信息，投標人可提供顯示“暫無數(shù)據(jù)的查詢結(jié)果”，視為“未被河南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺標注為資質(zhì)異常”。
投標人查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或招標代理機構(gòu)在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結(jié)果為準。
3.6 本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.6.1 聯(lián)合體成員數(shù)量≦2家；本項目聯(lián)合體牽頭人必須為承擔施工任務的任一成員。
3.6.2 聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。
3.6.3 若聯(lián)合體投標人有兩家及以上成員在本項目中共同承擔同一專業(yè)任務的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體相應專業(yè)的資質(zhì)等級；如承擔不同專業(yè)任務，直接按照聯(lián)合體協(xié)議中承擔該專業(yè)任務的成員單位的資質(zhì)等級確定聯(lián)合體相應的資質(zhì)等級。
3.6.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目中參加投標。
特別提醒：如投標人采用聯(lián)合體投標，投標人須結(jié)合鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)（鄭州新鄭綜合保稅區(qū)）公共資源交易中心綜合考慮聯(lián)合體牽頭方作為主體從事投標活動（包括下載招標文件（含招標答疑、澄清文件等）、遞交投標保證金、制作并上傳投標文件等），否則由于交易系統(tǒng)投標過程中各環(huán)節(jié)投標主體不一致可能導致的后果由投標人自行承擔。
注：本項目采取資格后審，獲取了招標文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
4.招標文件獲取
凡有意參加投標者，請于2025年07月28日09時00分至2025年08月17日17時30分（北京時間，節(jié)假日除外）下載本項目招標文件。
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為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
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