融通地產(chǎn)物業(yè)管理 京津冀區(qū)域（不含北京醫(yī)療業(yè)態(tài)）2025-2027年度保潔服務(wù)集中采購公開競爭談判公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產(chǎn)物業(yè)管理 京津冀區(qū)域（不含北京醫(yī)療業(yè)態(tài)）2025-2027年度保潔服務(wù)集中采購(編號：gkjt2025041700055) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)物業(yè)管理 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競爭。

1.2 采購方法

公開競爭談判

2.采購內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為： 成交單位簽署《保潔服務(wù)集中采購合作框架協(xié)議》，合作期限為2年。 在合同履約過程中，若成交單位（履約供方）被軍采網(wǎng)、信用中國通報(bào)或拉黑（包括但不限于軍隊(duì)采購失信、預(yù)警、暫停、政府采購失信名單等），采購人有權(quán)提前終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，成交單位（履約供方）須無條件配合采購人撤場。軍采網(wǎng)、信用中國通報(bào)或拉黑成交單位需主動(dòng)向采購人報(bào)備，以便雙方及時(shí)啟動(dòng)合同解除流程，雙方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任；否則成交單位需按合同金額的10%向采購人支付違約金。 。

服務(wù)地點(diǎn)位于： 北京、天津、河北地區(qū)（石家莊），項(xiàng)目業(yè)態(tài)包含但不限于營區(qū)、醫(yī)院（不含北京醫(yī)療業(yè)態(tài)）、住宅等保潔服務(wù) 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 符合現(xiàn)場保潔服務(wù)要求，詳見采購文件 。

其他： 本項(xiàng)目最高含稅總價(jià)限價(jià)為76,378,280.00元，含稅單價(jià)限價(jià)詳見報(bào)價(jià)單；供應(yīng)商回標(biāo)含稅總價(jià)不得超最高含稅總價(jià)限價(jià)，否則報(bào)價(jià)響應(yīng)將被拒絕（如供應(yīng)商回標(biāo)含稅單價(jià)超含稅單價(jià)限價(jià)，需配合采購人進(jìn)行調(diào)平衡，確?；貥?biāo)含稅單價(jià)均在含稅單價(jià)限價(jià)范圍內(nèi)，否則報(bào)價(jià)響應(yīng)將被拒絕）。 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1.1供應(yīng)商在中華人民共和國注冊并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；
3.1.2供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.1.3供應(yīng)商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.1.4供應(yīng)商不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，供應(yīng)商提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋供應(yīng)商公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.5本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.6供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.7單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
3.1.8 本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。如聯(lián)合體響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9其它資格要求
①供應(yīng)商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
②具有獨(dú)立法人資格。
③2021年1月1日至今具有不少于3份合同額≥100萬元專項(xiàng)保潔服務(wù)業(yè)績或綜合服務(wù)業(yè)績（合同內(nèi)含保潔服務(wù)，且保潔服務(wù)合同額≥100萬元），屬同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)取。
④被采購人及其上級公司列入黑名單管理的不得參與。
⑤供應(yīng)商不得具有外資企業(yè)背景（通過企查查或者天眼查，進(jìn)行三級股權(quán)穿透。外資股東不占控股或主導(dǎo)地位（持股比例≤30%的定義為非外資企業(yè)，港澳臺法人獨(dú)資算外資，但能提供證明實(shí)際控制人為內(nèi)地出資人的除外））且注冊地不得為境外及查詢截圖，投標(biāo)單位企業(yè)自行提供外資背景查詢截圖及說明。
⑥ 響應(yīng)文件遞交截止期前，供應(yīng)商被/曾被人民法院發(fā)布限制消費(fèi)令的不得參與。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加采購活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無效。