根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，廣州九龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目2025年弱電智能化工程集中入圍已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：廣州九龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：廣州市花都
項(xiàng)目規(guī)模：中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目依托2.5萬(wàn)畝九龍湖4A景區(qū)的稀缺生態(tài)資源，存量加上未來(lái)新建的各類文旅度假業(yè)態(tài)約80萬(wàn)平方米建面，項(xiàng)目將對(duì)已有國(guó)王酒店、公主酒店及歐洲小鎮(zhèn)等運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行改造升級(jí)，并繼續(xù)新建商業(yè)、酒店、精神建筑、精品民宿及生態(tài)居住社區(qū)等文化生活空間。
其中廣州九龍湖項(xiàng)目F地塊主要由F134新建地塊及F2續(xù)建地塊組成，規(guī)劃總用地面積為21.46萬(wàn)㎡，總建筑面積為19.78萬(wàn)㎡，地上建筑面積13.04萬(wàn)㎡，地下建筑面積6.74萬(wàn)㎡。其中F1地塊：規(guī)劃用地面積約63328.27m2，地上建筑面積47200.42m2，地下建筑面積26102.11m2，由景觀大平層組成。F34地塊：規(guī)劃用地面積約86316.29m2，地上建筑面積約56300.00m2，地下建筑面積32376.00m2，由禮堂、酒店、公寓、別墅和商業(yè)組成。F2地塊：規(guī)劃用地面積約64515.3m2，地上建筑面積約26864 m，地下建筑面積約8960m。共28棟多層建筑，地上2層、地下1層。其中12棟樓已完成竣工驗(yàn)收，剩余16棟樓則處于續(xù)建狀態(tài)，主體結(jié)構(gòu)已封頂，砌體已完成。
本次集中資格預(yù)審有效期為一年，從完成資格預(yù)審結(jié)果之日起算。具體招標(biāo)時(shí)間、招標(biāo)組合及標(biāo)段劃分根據(jù)工程進(jìn)度要求，以招標(biāo)時(shí)招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)，如有個(gè)別地塊在本入圍年度內(nèi)未能實(shí)施招標(biāo)，則由招標(biāo)人另行組織下個(gè)年度集入圍的資格預(yù)審。對(duì)有特殊要求或運(yùn)營(yíng)效果需要的項(xiàng)目，招標(biāo)人可單獨(dú)重新組織資格預(yù)審進(jìn)行招標(biāo)。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：廣州九龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
標(biāo)段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項(xiàng)目2025年弱電智能化工程集中入圍
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：九龍湖項(xiàng)目范圍內(nèi)的地下、地上、室內(nèi)、公共區(qū)域、停車場(chǎng)、監(jiān)控中心、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、等弱電智能化及智能家居安裝工程（包括軟、硬件），工程內(nèi)容包括但不限于以下工作：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、智能化專網(wǎng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、車閘系統(tǒng)、光纖入戶等各系統(tǒng)的安裝及調(diào)試，其中包括圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工，設(shè)備材料采購(gòu)，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房的主機(jī)等有關(guān)設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試、竣工資料編制、工程驗(yàn)收、操作人員培訓(xùn)、后續(xù)服務(wù)等全部?jī)?nèi)容。
交貨期/工期：/
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
1.申請(qǐng)人名稱：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及相關(guān)證書(shū)一致
2.申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章
3.申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求
4.聯(lián)合體申請(qǐng)人（不接受）：不接受
5.文件有效性：有效
6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
7.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證有效。
8.資質(zhì)等級(jí)：具備電子與智能化工程專業(yè)承包貳級(jí)或以上資質(zhì)；并有效。
9.項(xiàng)目經(jīng)理資格：①具有二級(jí)注冊(cè)建造師（機(jī)電工程專業(yè)）資格證書(shū)及以上資質(zhì)。
②業(yè)績(jī)要求：近五年完工的弱電智能化工程業(yè)績(jī)（工程特征須滿足：?jiǎn)蝹€(gè)合同金額不小于200萬(wàn)元）不少于1個(gè)。
10.企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：近三年內(nèi)在建或已完工弱電智能化工程業(yè)績(jī)（工程特征須滿足：?jiǎn)蝹€(gè)合同金額不小于300萬(wàn)元）不少于1個(gè)。
備注：
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)6個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）發(fā)售時(shí)間
2025年03月18日- 2025年03月24日